Оглавление:
Где скачать образец договора аренды комнаты (бланк)?
Где скачать образец договора аренды комнаты (бланк)?
Общие требования к договору аренды комнаты
- подписан обеими сторонами (допускается подписание путем обмена факсами или сканами документов, однако наличие двух оригинальных подписей обязательно);
- зарегистрирован в органах Росреестра, если заключается на срок более 1 года.
Бланк договора аренды комнаты содержит только общую структуру документа. Конкретные условия разрабатываются сторонами уже самостоятельно, однако прежде чем подписывать договор, необходимо удостовериться, что в нем содержатся следующие данные:
Срок действия договора аренды комнаты
Однако, как уже было сказано, договора на срок свыше года подлежат госрегистрации.
Поэтому в том случае, когда нежелательно лишний раз обращаться в Росреестр, лучше заключать договор на срок не более 11 месяцев (так удобнее отсчитывать сроки), а затем с помощью дополнительных соглашений продлевать его нужное число раз.
Поскольку по аренды в основном сдаются жилые комнаты, то для него будет действовать ряд специфических условий, на которые следует обратить особое внимание:
Можно ли составить договор аренды самому?
Однако если у вас есть хоть малейшие сомнения в контрагенте и условиях договора, то лучше будет обратиться за консультацией или же заказать применительно именно к вашему случаю.
Ведь если возникнут проблемы, требующие судебного решения, неточность в формулировках может изрядно затянуть процесс.
4.1. Арендодатель гарантирует, что квартира принадлежит ему по праву , все необходимые разрешения от совладельцев, если таковые есть, получены и условия сдачи в аренду с ними согласованы. 4.2. Арендодатель гарантирует, что квартира не находится под арестом, не заложена и не является предметом каких-либо претензий со стороны третьих лиц.
4.3. Арендатор гарантирует своевременно и без задержек выплачивать арендную плату и другие платежи, предусмотренные данным.
Предметом выступает комната, которая будет передана во временное пользование за плату другому лицу.
Необходимо дать описание комнаты:
- общая площадь квартиры, в которой находится комната, и площадь самой;
- реквизиты документа, подтверждающего право собственности арендатора на.
- количество комнат в квартире;
- адрес;
Еще одним обязательным условием договора является указание размера арендных платежей и порядок их уплаты.
Договор аренды комнаты — условия и образец
Договор аренды комнаты — условия и образец
Аренда комнаты — достаточно распространенная сделка в настоящая время.
Далеко на каждый может позволить себе собственное жилье, и далеко не каждый может снять целую квартиру. Любую сделку, связанную с недвижимостью, лучше оформлять договором.
позволяет в письменном виде назначить для каждого участника сделки его обязательства.
При наличии подписанного договора аренды стороны смогут требовать друг от друга исполнения этих обязательств в соответствии с прописанными условиями.
аренды комнаты заключается между владельцем жилого помещения, в котором расположена эта комната (квартира, жилой дом), и нанимателем — физическим лицом, желающем проживать в данной комнате и платить за это установленную плату.
Образец оформления договора аренды предлагаем скачать ниже. Если же денег достаточно для того, чтобы снять всю квартиру полностью, то предлагаем ознакомиться со статьей, в которой можно скачать образец договора аренды квартиры.
Другие образцы договора аренды:
На самом деле снять жилье можно и без оформления договора, однако с целью избавления себя от возможных скандалов, споров и перепало, все же рекомендуется закрепить документально условия аренды.
Составить нужно два одинаковых экземпляра, в каждом должно быть прописано:
Скачать образец документа
аренды комнаты образец — скачать.
Договор аренды комнаты в квартире
Ежемесячные расчеты между сторонами договора происходят в какой-либо выбранный день, удобный для обеих сторон. Если в квартире, где арендуется комната, не проживает наймодатель, выбирается конкретная дата платежа.
В том случае, когда арендатор не может своевременно внести платеж, он должен уведомить об этом собственника в обязательном порядке и назначить новую дату. Снимать комнату в квартире, где проживает еще один или несколько человек, может быть неудобно по нескольким причинам: наличие посторонних людей во время вашего отсутствия; общая кухня и ванная комната; личная неприязнь между сожителями.
