Home » Статьи » Исправление кадастровых ошибок договора аренды

Исправление кадастровых ошибок договора аренды

Исправление кадастровой ошибки

Исправить кадастровую ошибку может любой кадастровый инженер, но нужно понимать, что это дополнительные работы. И кадастровый инженер, не допускавший ошибки, не обязан исправлять ее бесплатно.

Обычно в таких случаях инженер, проводящий межевание соседа, обращается к вам с предложением исправить кадастровую ошибку в местоположении вашего земельного участка за плату.

2. Более серьезным недостатком кадастровой документации признается внесение в документ: Другими словами, реальное расположение участка и его обозначение на карте не совпадают. Подобная неточность сразу бросается в глаза, если рассмотреть публичную кадастровую карту.

Компетентный юрист сумеет изучить данный картографический материал путем обращения на официальный сайт Росреестра.

Ошибка в кадастре и ее исправление

Часто они разделены другими объектами и находятся друг от друга на приличном расстоянии.

Помимо этого, инженер, производящий замеры, может ошибиться в координатах поворотных точек или указать неправильный год ввода в эксплуатацию строящегося объекта. Как правило, кадастровая ошибка имеет место быть в одной из нижеследующих ситуаций: Выгодно собственнику Случается, что собственник участка или квартиры может подать заведомо ложные сведения или может не спешить обращаться в ГКН, когда выясняет, что в данных допущена неточность.

Исправление реестровых и технических ошибок (до 2020 — кадастровой ошибки)

если на местности споров и претензий соседей по этому поводу нет. Владелец недвижимого имущества не сможет осуществить следующие операции с собственностью:

  1. неправильный расчет стоимости и как следствие
  2. объединение, раздел, перераспределение, выдел;
  3. вступление в наследство;
  4. сдача в аренду;
  5. купля-продажа;

Исправление кадастровых ошибок

Для чего Вам межевать земельный участок:

  • Вы узаконите территорию, которой пользуетесь;
  • Вы не будете платить налог за землю, которую не используете;
  • Вам будет известна точная площадь земельного участка и длины границ участка;

Проверьте свои исходные документы:

  • Свидетельство о праве собственности;
  • Договор аренды земельного участка;
  • Выписка ЕГРН
  • Решение суда;
  • Иной документ, подтверждающий передачу земельного участка в собственность.
  • Предоставить документы на объекты недвижимости;
  • Согласовать границы с собственниками смежных земельных участков;
  • Подать заявление об уточнении границ земельного участка в МФЦ.

Исправление кадастровых ошибок

Как исправить кадастровые ошибки земельного участка?

Если собственник при получении выписки из кадастра или осуществлении иных юридических действий обнаружил неточность в полученных сведениях, то он непременно задастся вопросом – как исправить кадастровые ошибки?

Рекомендуем прочесть:  Врачебная ошибка это

— неправильно указанные сведения о границах

— о виде разрешенного использования

— в отношении зданий- этажность, площадь и т.

д

Осуществляется на основании заявления физического лица, как правило, собственника.

Нужно отметить, что орган учета может исправить неточность по собственной инициативе, если её обнаружит.

Самостоятельное исправление технических кадастровых ошибок осуществляется таким образом:

— заполняется заявление подается в Росреестр через МФЦ или управление в регионе.

— к заявлению прикладываются документы, на которых основываются требования заявителя.

Срок исправления ошибки – 5 дней. Обновленные кадастровые документы направляются собственнику.

Исправление кадастровых ошибок в кадастровых сведениях

Срок оказания государственной услуги в данном случае немного больше – 10 рабочих дней.

Отказ во внесении изменений в кадастр является поводом для обращения в суд.

Часто заявители сталкиваются с приостановкой процедуры. В таком случае установленный законом срок формально соблюдается, но реальных действий орган власти не осуществляет. В таком случае необходимо обратиться к юристу за консультацией для разработки дальнейшего плана действий.

Несоответствие местоположения участка, вида его разрешенного использования и иных сведений влечет массу трудностей для собственника.

Check Also

Как оформить в трудовой книжке запись об образование адвокатского кабинета