Home » Статьи » Как делится квартира при разводе если в ней пописаны еще жильцы

Как делится квартира при разводе если в ней пописаны еще жильцы

Как делится квартира при разводе если в ней пописаны еще жильцы

Раздел квартиры при разводе: 5 спорных ситуаций при разделе жилой площади полезные рекомендации для бывших супругов

Выделить отдельную часть квартиры в натуре можно только при наличии фактической возможности чёткого разделения жилых и нежилых помещений квартиры, а главное должны быть оборудованы отдельных входы в жильё для каждого из супругов. Это возможно реализовать путём перепланировки и реконструкции. Однако следует учитывать, что такие работы не должны повлиять на безопасность всего здания в целом.

При разводе как делится квартира если собственник жена

При разводе как делится квартира если собственник жена

Таким образом имущество делится в случае, если суд не установит другой раздел, либо если имеется брачный договор.

прописывающий особые условия. При разделе квартиры нужно учитывать следующие факторы: Когда было куплено жилье; Кто является собственником; Являются ли дети собственниками; Как проводилась приватизация; Наличие ипотеки.

В каких случаях квартира не подлежит разделу?

Жилье не будет делиться при разводе в случае, когда оно не будет являться совместно нажитым имуществом, то есть в тех случаях, когда: Квартира куплена до брака; Жилье оформлено в собственность одного из супругов при приватизации; Она получена по наследству; Жилая площадь получена по дарственной.

Рекомендуем прочесть:  Можно ли сдать плед

Как по закону делится квартира при разводе, если собственником является жена?

Как разделить квартиру при разводе, если собственник муж или жена, если есть дети

Как поделить квартиру при разводе, и в каких случаях поделить ее не получится, рассмотрим в нашей статье.

Одновременно с этим в Семейном Кодексе РФ предусмотрены несколько случаев, когда приобретенное в браке имущество (в нашем случае квартира) разделу не подлежит. Приобретенная до вступления в брачный союз официально; она останется в собственности того, на кого оформлена.

Приватизированная одним из супругов до создания семьи или при отказе его жены (мужа) от участия в приватизации. Полученная по наследству или по договору дарения (см.

Гражданский кодекс РФ; Ст.256 указывает, что имущество, приобретенное в браке является общей совместной собственностью. 2. Семейный кодекс РФ: ст.34 закрепляет перечень имущества, которое является совместно нажитым; ст.

38 закрепляет принципы, по которым возможен раздел имущества, т.е. раздел совместно нажитого имущества может быть разделен путем составления соглашения либо в судебном порядке; ст.39 регулирует равенство долей совместного имущества.

Устанавливая порядок пользования жилым помещением, сособственнику: передается часть жилья, которая соответствует его доли в общей совместной собственности; но право собственности в таком случае не прекращается.

Ст.

Как делится неприватизированная квартира при разводе

Еще один нюанс. Приватизировать квартиру можно только при согласии всех жильцов, прописанных в ней.

Если только один из супругов является нанимателем муниципальной квартиры, после развода он вправе выселить из квартиры своего бывшего родственника. Выселенному супругу следует обратиться в суд. Если ему совершенно некуда идти, суд может предоставить ему право пользования муниципальной квартирой вместе с бывшим супругом.

К сожалению, жилье, занимаемое по договору социального найма, нельзя разделить при разводе, так как оно не является собственностью супругов и не относится к совместно нажитому имуществу. Супруги не являются собственниками данного жилья и не наживали его совместно, как того требуют положения Семейного кодекса, устанавливая законный режим имущества супругов.

Никаких прав, кроме права пользования и проживания, ни у кого из супругов на неприватизированную квартиру не возникало.

Правила и порядок раздела квартиры при разводе

Поэтому если бывшие супруги на протяжении длительного времени живут не вместе, но все-таки по каким-то причинам не разводятся, то недвижимость, купленная ими во время раздельного проживания, не будет делиться при разводе. Однако если второй супруг начнет при разводе предъявлять свои права на данную недвижимость, отсутствие семейных отношений придется доказывать в суде.

Однако если родитель в суде приведет доказательства того, что увеличение его части в общей недвижимости требуется для обеспечения и защиты интересов детей, то суд может удовлетворить его требование.

Выделить отдельную часть квартиры в натуре можно только при наличии фактической возможности чёткого разделения жилых и нежилых помещений квартиры, а главное должны быть оборудованы отдельных входы в жильё для каждого из супругов. Это возможно реализовать путём перепланировки и реконструкции. Однако следует учитывать, что такие работы не должны повлиять на безопасность всего здания в целом.

Check Also

Как оформить в трудовой книжке запись об образование адвокатского кабинета