Home » Статьи » Какие документы при продаже квартиры получает продавец

Какие документы при продаже квартиры получает продавец

Какие документы остаются у продавца после продажи квартиры

Какие документы остаются у продавца после продажи квартиры

На практике, нередко, Покупатели требуют дополнительные документы по квартире или по собственникам (которые не нужны для проведения сделки купли-продажи. а нужны, скорее, для проверки и детальной идентификации Вас самих)- и здесь, главное, договориться за чей счет и каким образом будут собраны эти документы.

Основная причина проблем при совершении сделки купли-продажи квартиры заключается в том, что в начале не были оговорены детали, которые и стали причиной несостоявшейся сделки или существенного снижения продажной цены объекта.

коммунальные услуги — за последний месяц, выписка из финансово-лицевого счёта ( о том, что все выписаны) и паспорт продавца.

Удачи вам! Выяснилось, что продавец всего лишь снимал эту жилплощадь и решил обманным путем получить деньги за продажу чужой квартиры.

Мошенник не знал реквизитов свидетельства о праве собственности на квартиру, поэтому указал в договоре вымышленные данные.

Официально — никак, к сожалению.

Покупателю жилья в новостройке надо убедиться в наличии юридических документов на землю .

Нужно внимательно изучить их содержание. Это может быть свидетельство о собственности на участок, предназначенный для строительства многоквартирного дома или долгосрочное соглашение аренды с муниципалитетом.

Согласно ст.

15.2 ФЗ № 214 от 2004 г. застройщику нужно обязательно страховать свою ответственность.

именно вашей жилой площади.

Беседа с покупателями, в ходе которой обсуждаются основные вопросы и детали сделки.

Сбор документов. Составление предварительного соглашения (если это необходимо).

Оформление основного договора, обсуждение его пунктов. Подписание соглашения, регистрация права собственности.

Передача денег и ключей от недвижимости – взаимный

оформленный на имя будущего владельца.

Продавец или застройщик обязан предоставить кадастровый и технический паспорта .

Какие документы остаются у продавца после продажи квартиры

Исключением являются случаи, когда квартира была куплена или получена во владение собственником до 1999 года – именно тогда был организован Росреестр. В таком случае объект должен иметь регистрацию в БТИ.

Какие документы нужны для покупки квартиры в 2019 году

Заявить о своем праве на жилплощадь могут лица, выписанные по определенным обстоятельствам, но сохранившие право на пользование (солдаты-срочники, заключенные, несовершеннолетние дети, отказавшиеся от приватизации лица ).

Таковая предоставляется по требованию покупателя.

Какие документы нужно требовать с продавца при покупке квартиры?

Если квартира является совместной собственностью супругов (т.е. она была приобретена в период брака и не получена в наследство), то для продажи собственник помещения должен получить согласие супруга и предъявить его покупателю.

  • Сведения из медицинского учреждения по месту жительства
Рекомендуем прочесть:  Права на мотороллер до 50 кубов

В частности, необходимы сведения о том, что лицо не было признано судом недееспособным либо ограничено дееспособным.

Покупка квартиры: какие документы нужно требовать с продавца

Если квартирой владеют оба супруга, при заключении сделки купли/продажи, важно получить нотариально заверенное согласие второго супруга на продажу квартиры . В противном случае, при несогласии второго супруга, он имеет основание подать в суд. Ведь, приобретаемая в браке автоматически становиться собственностью двух супругов.

При продаже такой второй супруг имеет право проживать в квартире с новыми владельцами.

Если квартирой владеют оба супруга, при заключении сделки купли/продажи, важно получить нотариально заверенное согласие второго супруга на продажу .

В противном случае, при несогласии второго супруга, он имеет основание подать в суд.

Ведь квартира, приобретаемая в браке автоматически становиться собственностью двух супругов.

При продаже такой квартиры второй супруг имеет право проживать в квартире с новыми владельцами.

Какие документы нужны для покупки и продажи жилого помещения?

Подобный договор является фиксатором сделки и гарантом намерений для обеих сторон на ранее оговоренных условиях.

Покупатель благодаря договору получает гарантию, что жилое помещение будет продано только ему и по ранее оговоренным условиям, а продавец — гарантию того, что он сможет продать квартиру в определенный срок и согласно условиям. После истечения сроков и не подписания основного договора, одна из сторон может обратиться в суд и затребовать заключение сделки купли-продажи на основании предварительного договора.

Check Also

Как оформить в трудовой книжке запись об образование адвокатского кабинета