Home » Статьи » На сделку по ипотеке не явился продовец

На сделку по ипотеке не явился продовец

На сделку по ипотеке не явился продовец

Какие риски продавца при продажа квартиры по ипотеке?

Для того, чтобы заключить договор о купле-продаже квартиры, находящейся в ипотеке нужно собрать определенный перечень документов и предоставить их в банк и Росреестр, а именно: Копия всех страниц паспорта собственников жилья; Технический паспорт на недвижимость; Кадастровый паспорт недвижимости; Оценку стоимости жилья; Свидетельство о праве собственности или выписку из Росреестра; Документ, на основании которого продавец стал собственником помещения – договор с банком об ипотеке и договор купли-продажи; Выписка из Росреестра, подтверждающая отсутствие ограничений; Выписка, свидетельствующая о лицах, прописанных в квартире и их выписке.

Продажа квартиры в ипотеку: риски продавца

Подводя итог по преимуществам и недостаткам продажи недвижимости в ипотеку, можно сказать, что многочисленные плюсы и крупные суммы, в большинстве ситуаций перевешивают чашу весов в пользу продажи именно «ипотечникам».

Продавцу следует собрать следующий перечень документации: Свидетельство, подтверждающее право владения на недвижимость.

Для того, чтобы заключить договор о купле-продаже квартиры, находящейся в ипотеке нужно собрать определенный перечень документов и предоставить их в банк и Росреестр, а именно: Копия всех страниц паспорта собственников жилья; Технический паспорт на недвижимость; Кадастровый паспорт недвижимости; Оценку стоимости жилья; Свидетельство о праве собственности или выписку из Росреестра; Документ, на основании которого продавец стал собственником помещения – договор с банком об ипотеке и договор купли-продажи; Выписка из Росреестра, подтверждающая отсутствие ограничений; Выписка, свидетельствующая о лицах, прописанных в квартире и их выписке.

Рекомендуем прочесть:  База гибдд воронеж проверить права

Продажа квартиры по ипотеке: риски продавца

Таким образом, можно свести риски продавца при продаже квартиры к минимуму, если речь идет о наличном расчете.

Однако стоит отметить, что существует также риск продавца при продаже квартиры в ипотеку.

Продажа квартиры по ипотеке: риски продавца

Продажа квартиры в ипотеке и риски продавца имеют несколько отличительных особенностей.

На сделку по ипотеке не явился продовец

Красота

Паспорт

Разделы

Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами.

За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет.

Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. v.3.4.178

Контакты

Регистрация нового пользователя

Вопросов два — кто виноват? и что делать?

Проблема еще в том, что через пару дней назначена сделка по продаже инвестиционной квартиры брата, деньгами от нее он должен был погасить часть ипотеки.

Эту сделку можно отменить только с большими штрафными санкциями — там уступка прав через застройщика.

И вот окажется он весь в рублях и без квартир — инвестиционной и покупаемой. Хрень какая-то.

Дайте совет — чего делать-то сейчас?

Непонятно, что теперь делать. Эта ипотека одобрена на конкретную квартиру.

Ее по-любому придется вернуть банку, интересно еще, почем обойдется эта операция.

Денег на руках и без ипотеки довольно много. Дальше продается инвестиционная квартира — и рублей на руках просто дофигища (только доступны они будут под НГ — там длинная регистрация).

Если без паники и по пунктам — как лучше поступить?

Забить на эту квартиру, стребовать назад аванс, вернуть ипотеку — и искать другую квартиру?

Ждать продавцов, пока они ищут другую квартиру для вложения денег — и пытаться спасти эту сделку?

«Мы хотим иметь возможность сидеть дома»: женщины обсуждают послание президента РФ

Бойкот Бузовой: в Саратове отменили концерт певицы

«Скоро одни очки останутся»: усталый вид Федора Бондарчука обеспокоил поклонников

О проекте

За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет.

Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. v.3.4.178

Контакты

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Отключение файлов cookie может привести к неполадкам при работе с сайтом.

Check Also

Как оформить в трудовой книжке запись об образование адвокатского кабинета