Оглавление:
Обязательство о предоставлении доли жилья, купленного на средства маткапитала
- Каждого из детей (если совладельцами жилья являются супруги);
- Детей и второго супруга (когда дом принадлежит одному из родителей).
Когда приобретаемое в ипотеку жилье оформляется на всех членов семьи, то в обязательстве, как таковом, отпадает необходимость.
Обязательство о выделении долей по материнскому капиталу
В соответствии с законодательством обязательство должно быть удостоверено нотариусом. За удостоверение обязательства по материнскому капиталу нотариус взыскивает госпошлину, которая составляет 500 рублей и плату за изготовление самого текста обязательства.
В итоге стоимость обязательства о выделении долей составляет порядка 1000 — 1500 рублей. Для оформления обязательства нотариусу необходимо представить следующие документы: паспорт гражданина РФ (для родителей); свидетельство о заключении брака; государственный сертификат на материнский (семейный) капитал; документы на приобретаемый объект недвижимости.
Как выделить доли по материнскому капиталу: 3 основных этапа
Кстати, получить налоговый вычет за купленную недвижимость можно только на свою часть затрат, без учета МСК.
Пример. Стоимость жилого помещения — 3 000 000 рублей, а сумма МСК — 453 000, в семье 2 детей. Тогда доля каждого из детей составит 1/25 часть.
Порядок выделения и оформление 1. Снять обременение с квартиры.
2. Обратиться к нотариусу. Для решения вопроса используется один из двух законных способов.
Подали в суд на родителей не оформивших детям доли в жилье полученном на материнский капитал
Подали в суд на родителей не оформивших детям доли в жилье полученном на материнский капитал
Родители несовершеннолетних детей получили материнский капитал и с его помощью погасили ипотечный кредит на приобретение жилья. Детей же при этом не оформили подобающим образом в общедолевую собственность. Постановлением правительства РФ от 12.12.2007 (№862) несовершеннолетние дети должны быть оформлен наравне с родителями как собственники жилья получаемого с привлечением материнского капитала.
Иногда это может создавать определенные сложности при продаже такой недвижимости, но они решаются вполне законными путями.
Но некоторые нерадивые родители могут воспользоваться этой лазейкой в законе для получения недвижимости в собственность, дальнейшей продажи этой собственности и… проматыванию государственных денег, но что самое ужасное, жилья!
Это касается наиболее социально незащищённых слоёв общества, в частности сильно пьющих родителей. Таких родителей могут «объегорить» некие злоумышленники и «под пьяную лавочку» уговорить подписать дарственную на недвижимость или продать за бесценок. Интересы детей нигде не учитываются и вся семья может оказаться на улице.
Читайте подробную статью на нашем сайте:
Один комментарий на “Подали в суд на родителей не оформивших детям доли в жилье полученном на материнский капитал”
Ничего себе!
как раз в начале года по другой причине делали
регистрацию в Росреестре. Там ничего не объясняя сказали детей
писать как собственников.
В 1 шаге от уголовщины были?!
Copyright © 2010-2023 Дорогу мамам – сайт для молодых родителей.
Любое использование материалов сайта разрешено только с письменного разрешения администрации сайта.
Правила выделения детям доли недвижимости при покупке ее за средства Материнского капитала
Согласно законодательству РФ они оформили обязательство на выделение доли.
Погасив полностью заем, они решают продать эту квартиру. Но ведь имеется обязательство, как быть? Как показывает практика, такое разрешение получить нельзя, поскольку хоть небольшое жилье, но у детей имеется, а что будет после продажи неизвестно.
В свою очередь они могут посоветовать оформить договор купли-продажи на свой страх и риск, поскольку неизвестно, передали сведения сотрудники ПФ в Регистрационную Палату или нет.
Если сведения не были переданы, то сделка произойдет без каких-либо трудностей.
В соответствии с законодательством обязательство должно быть удостоверено нотариусом.
За удостоверение обязательства по материнскому капиталу нотариус взыскивает госпошлину, которая составляет 500 рублей и плату за изготовление самого текста обязательства. В итоге стоимость обязательства о выделении долей составляет порядка 1000 — 1500 рублей. Для оформления обязательства нотариусу необходимо представить следующие документы: паспорт гражданина РФ (для родителей); свидетельство о заключении брака; государственный сертификат на материнский (семейный) капитал; документы на приобретаемый объект недвижимости.
