Home » Статьи » Переход права собственности выписка

Переход права собственности выписка

Переход права собственности выписка

Выписка о переходе прав на объект недвижимости из ЕГРН

Выписка о переходе прав содержит информацию о всех владельцах объекта недвижимости и о том сколько раз она перепродавалась или отчуждалась по договору дарения или мены, или иначе. Так можно оценить риски оспоримой сделки! Заказать выписку о переходе прав, об общедоступных сведениях и мониторинг изменений, которые вносятся в ЕГРН можно на сайте Росреестра через личный кабинет. Для этого необходимо зарегистрироваться на портале Госуслуг и подтвердить свои персональные данные в МФЦ.

История перехода прав

Иного способа проверить юридическую чистоту квартиры нет, поэтому в получении сведений по данной выписке в подавляющем большинстве случаев заинтересован потенциальный покупатель жилья. Намного реже данными сведениями интересуются государственные органы.

Где получать выписку и что для этого надо сделать? Выдачей выписок из ЕГРН содержащих историю перехода права собственности на квартиру занимаются следующие государственные органы:

  1. Отделы ФБГУ (федеральное бюджетное учреждение Кадастровая палата)
  2. Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (отделы Росреестра);

Подать заявление на выдачу выписки можно в территориальный МФЦ (много функциональный центр по оказанию государственных услуг), а получать уже в указанных выше органах.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав, иначе называемая расширенной, содержит полную информацию обо всех случаях перехода права собственности на тот или иной объект.

В такой справке нет сведений о наложенных на объект обременениях и ограничениях, включая ипотеку и прочие кредитные обязательства, а также аресты. Следует учитывать, что в ЕГРН с большой вероятностью не будет сведений о недвижимости, права на которую зарегистрированы до 1997 г.

Иного способа проверить юридическую чистоту квартиры нет, поэтому в получении сведений по данной выписке в подавляющем большинстве случаев заинтересован потенциальный покупатель жилья. Намного реже данными сведениями интересуются государственные органы. Где получать и что для этого надо сделать?

Выдачей выписок из ЕГРН содержащих историю перехода права собственности на квартиру занимаются следующие государственные органы:

  1. Отделы ФБГУ (федеральное бюджетное учреждение Кадастровая палата)
  2. Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (отделы Росреестра);

Подать заявление на выдачу можно в территориальный МФЦ (много функциональный центр по оказанию государственных услуг), а получать уже в указанных выше органах.

Обзор выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости

Электронная — 250р для физ.лиц и 700р для юр.лиц. Есть 2 варианта заказа выписки:

  1. Заказать в Регистрационной палате или в МФЦ (Многофункциональный центр) вашего города или района — инструкция по этой ссылке.
  2. Заказать в интернете — инструкция здесь. Мы в своей работе заказываем выписки через интернет — так удобнее.

Срок действия выписок из ЕГРН законом не установлен.

Переход прав собственности: выписка из ЕГРН

Впрочем, даже если заключают, подобная справка не принципиальна для продавца, а вот новому собственнику будет выдана уже именно такая.

Как отправить запрос на получение выписки: Воспользовавшись сайтом государственных услуг или Росреестра и отправив электронную заполненную форму; Явившись лично в территориальное отделение Росреестра или Многофункционального центра; Направив заявление с копиями документов почтой.

Срок предоставления выписки в среднем составляет от 10 минут до 2 часов.

Точное время ответа на запрос напрямую зависит от загруженности работы сервиса Росреестра и в редких случаях может достигать 24 часа.

Официальные данные Росреестра Информация об объектах недвижимости предоставляется в полном соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.1997 № 122-фз и Приказа Минэкономразвития от 27.12.2011 №766 Все данные предоставляются непосредственно Росреестром.

Check Also

Как оформить в трудовой книжке запись об образование адвокатского кабинета