Оглавление:
Как рассчитать размер неустойки, пользуясь калькуляторами ДДУ?
Потому надежнее посчитать все данные самостоятельно, а только потом перепроверить их онлайн.
- Физическое лицо – это человек, который, заключив договор, ждал сдачи дома в эксплуатацию, но видя, что сроки уже давно просрочены, ему нужна неустойка. Для того чтобы узнать её сумму, используется калькулятор по договору долевого участия или же можно обойтись стандартной формулой:
- Юридическое лицо – это организация, которая заключила договор ДДУ, и теперь нуждается в компенсации нанесенного ущерба.
Калькулятор неустойки по ДДУ (214 ФЗ)
возмещение убытка (ввиду просрочки передачи квартиры — оплату арендной платы за незапланированный и вынужденный найм жилья) Важно: если застройщик выполнил свои обязательства по ДДУ, а дольщик уклоняется и не подписывает акт приема — сдачи или другой передаточный документ, то застройщик освобождается от уплаты всех пени! Тут налицо недобросовестность дольщика, намеренно затягивающего срок получения построенного жилья с тем, чтобы потребовать.
Онлайн калькулятор расчёта неустойки по ДДУ
Онлайн калькулятор расчёта неустойки по ДДУ
Часто можно столкнуться с ситуацией, когда застройщик затягивает сроки строительства, в результате чего дольщик не может своевременно получить оплаченную им квартиру.
ФЗ-214 предусматривает, что в случае, когда вина застройщика является неоспоримой, дольщик имеет полное право требовать выплату денежной компенсации. Калькулятор расчета по ДДУ сайта 101house.ru, производит точный расчет размера неустойки с учетом ставки рефинансирования по периодам за все время просрочки. Это позволит вам оперативно понять на какой размер компенсации можно рассчитывать в споре с застройщиком.
Формула расчета неустойки по ДДУ
При определении точных сумм штрафных санкций используется специальная формула расчета по ДДУ.
Она имеет следующий вид:
РН = (ЦД Х КП Х СР/100) / СД, где
- РН – размер неустойки;
- КП – количество просроченных дней;
- ЦД – цена договора;
- СР – утвержденная ставка рефинансирования;
- СД – статус дольщика. Если юридическое лицо, то 1/300, если физическое, то 1/150.
Наш онлайн калькулятор расчета по ДДУ учитывает все требования законодательной базы. Расчет суммы неустойки (штрафа) производится наиболее точно за счет того, что калькулятор учитывает установленную ставку рефинансирования за период с сентября 2013 года.
Порядок расчета неустойки по договору долевого участия
ВАЖНО: помимо неустойки застройщик должен возместить сумму понесенных дольщиком убытков.
К примеру, если в ожидании окончания строительства дольщик был вынужден снимать квартиру, застройщик обязан возместить ему расходы на аренду жилья. Но может случиться так, что в договоре прописан другой размер неустойки. И чтобы отстоять свои интересы, дольщику потребуется обратиться в суд.
Также придется обратиться в суд в случае, если застройщик отказывается платить добровольно, игнорирует требования дольщика.
Калькулятор неустойки в соответствии с 214-ФЗ
Калькулятор неустойки в соответствии с 214-ФЗ
Предъявляя требования о выплате неустойки Застройщику Дольщик должен руководствоваться ст. 6 «О долевом участии в строительстве» 214-ФЗ.
Таким образом размер неустойки по ДДУ можно рассчитать по формуле:
ООО «Компания Промсервис», ЗАО «Монолевер-Трейд», ООО «ВЕСТА-2001», ООО «Бизнес-мастер»,
ООО «Лотан», ООО «Жилищная компания», АО «Заречье» им.
С.А. Кушнарева, АО «Мосфундаментстрой №1» ООО «СтройКапитал», ООО «Агентство недвижимости «КЛЮЧ», ООО «Павловский квартал», ООО «ПАРК», АО «СК Донстрой»
Узнать порядок взыскания с застройщика и стоимость услуг можно здесь.
Ознакомиться с образцом претензии застройщику можно здесь.
Решение Арбитражного суда г.
